解決方案
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小區(qū)智能化方案
1.方案簡介基于小區(qū)智能化建設標準、開發(fā)商的要求和小區(qū)的現(xiàn)場實際情況。在小區(qū)的智能化建設中，好的規(guī)劃和設計是智能小區(qū)建設的靈魂，在做系統(tǒng)規(guī)劃設計前，首先應該明確智能小區(qū)的概念，即：“通過綜合采用先進的計算機、通信和控制技術，建立一個由小區(qū)安全防護系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡服務系統(tǒng)組成的小區(qū)綜合服務與管理集成系統(tǒng)，從而實現(xiàn)全面的安全防護、高效的物業(yè)管理、便利的通訊網(wǎng)絡的環(huán)境的高科技居住小區(qū)?！?br />
2.系統(tǒng)構成
智能化系統(tǒng)根據(jù)不同小區(qū)的需要可能包括以下子系統(tǒng),如:聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、居家防盜報警系統(tǒng)、防雷接地與監(jiān)控中心、小區(qū)統(tǒng)一的管網(wǎng)和停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。(1)可視對講系統(tǒng)
一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶生命財產的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，為住宅創(chuàng)造一個理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。
樓宇對講系統(tǒng)是根據(jù)我國實行封閉式管理住宅樓的特點專門設計的產品。它針對封閉式住宅樓的管理特點進行功能規(guī)劃，如多通道內部通訊、雙向呼叫對講、住戶報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極作用。
(2)周界防越報警系統(tǒng)
對于封閉式小區(qū)，周界防越報警是小區(qū)安防的重要組成部分。在小區(qū)的周邊圍墻上設置周界主動紅外報警探測器，系統(tǒng)采用總線制方式進行傳輸，同時在周邊圍墻上設置射燈，和周界報警進行聯(lián)動。
(3)安防監(jiān)控系統(tǒng)
根據(jù)小區(qū)樓房的特點及安防技術要求，在小區(qū)周界處、主次出入口、地下車庫出入口及地下車庫內、小區(qū)主干道安裝攝像機來擴大安全防范的視野，在安防中心控制室內即可觀察到整個小區(qū)的情況，從而阻止犯罪份子作案，并能為破案提供有力的證據(jù)。
(4)電子巡更管理系統(tǒng)
電子周界防護是對小區(qū)進行的一種靜態(tài)防護保安，而電子巡更則是對小區(qū)進行的動態(tài)防護保安。它主要是通過電子巡更管理系統(tǒng)對小區(qū)的保安巡邏進行管理，以監(jiān)督保安巡邏的落實情況。
(5)停車場管理系統(tǒng)
停車場電腦收費管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛收費及設備自動化管理的統(tǒng)稱，是將車庫完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產品。
為體現(xiàn)小區(qū)的智能化的先進性、高檔次，根據(jù)業(yè)主要求，在小區(qū)的地下車庫出入口設車輛管理系統(tǒng)，建成一卡通系統(tǒng)，即建成后車主只需用一張感應式IC卡即可用于地下車庫出入口的刷卡。通過計算機輔助進行車輛管理，提高停車使用率、減少車輛收費流失，更好地為住戶服務。同時，也體現(xiàn)了小區(qū)的現(xiàn)代化管理模式。
(6)綜合管線工程系統(tǒng)
智能化綜合管路系統(tǒng)包括上述幾個系統(tǒng)工程所需的線纜和橋架（線槽）接線盒或接線盒箱以及室外部分預埋鋼管、預埋PVC管、各種設備基礎、檢查井等。
(7)控制中心系統(tǒng)
控制中心保證整個小區(qū)智能化、信息化各系統(tǒng)正常運行發(fā)揮作用的重要基礎。通過將各系統(tǒng)的控制系統(tǒng)及輸入輸出設備（如電腦和控制鍵盤、監(jiān)視器、顯示器、彩電等）布置于中心機房，通過大屏集中展示小區(qū)智能化系統(tǒng)工作情況，使小區(qū)物業(yè)管理信息真正做到可視化，實時化。
周界報警
樓宇對講
監(jiān)控系統(tǒng)
巡更系統(tǒng)
午夜管理
停車場管理
電梯五方通話
背景音樂
社區(qū)綜合管理系統(tǒng)（物業(yè)平臺）